VIA VERDE RESIDENCIAL

TIJUCO PRETO - COTIA

Caracteristicas do Imóvel

-CASAS ISOLADAS em Terreno de 125m

-60m2

-Quintal de 54m

-Infra estrutura para Piscina e Ar Condicionado

-02 Vagas Garagem

-40.000m Área sendo 20.000m Preservação

-Pomar e Horta Compartilhada

Oportunidade de Investimento e Moradia no Tijuco Preto, Cotia

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Cotia, situada no promissor bairro Tijuco Preto. Esta residência em condomínio fechado destaca-se pelo equilíbrio rigoroso entre custo e benefício, oferecendo uma estrutura sólida voltada tanto para quem busca residência própria quanto para investidores que visam potencial de valorização em uma região em plena expansão.

Estrutura e Diferenciais do Imóvel
Com uma área total e privativa de 125 m², o imóvel possui uma planta inteligente e funcional. A área íntima é composta por 02 Suítes, garantindo total privacidade e conforto. A área social integra uma sala de estar ampla a uma cozinha em conceito americano, otimizando o espaço e favorecendo a convivência. O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço e sacada.
O diferencial recreativo fica por conta do espaço gourmet privativo com churrasqueira e jardim, elementos de alta demanda que agregam valor imediato ao patrimônio. A unidade dispõe de duas vagas de garagem.

Infraestrutura do Condomínio
O condomínio oferece segurança e comodidade com portaria 24 horas, garantindo controle de acesso rigoroso. A área comum é equipada com salão de festas e playground, proporcionando opções de lazer essenciais dentro de um ambiente controlado e seguro. O empreendimento é pet friendly e possui infraestrutura para internet banda larga.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização é um dos pontos mais fortes deste ativo. Situado próximo à Rodovia Raposo Tavares, o imóvel garante agilidade no deslocamento. O entorno é servido por uma rede completa de serviços e comércios, incluindo:
* Educação e Saúde: Proximidade com escolas públicas e particulares, faculdade, hospitais e postos de saúde.
* Comércio e Serviços: Acesso facilitado a supermercados, shoppings, padarias, farmácias, açougues, postos de gasolina e serviços automotivos.
* Lazer e Facilidades: Região dotada de academias, restaurantes, pet shops e transporte público eficiente, com pontos de ônibus e táxi nas proximidades.

Análise de Mercado
Com o valor de venda fixado em R$ 359.900,00, o imóvel se posiciona de forma extremamente competitiva no cenário atual. A combinação de uma metragem generosa, configuração de 02 Suítes e localização em um bairro com infraestrutura consolidada e crescente valorização comercial torna esta oferta uma escolha racional e segura para quem busca consolidar patrimônio na Região Metropolitana de São Paulo.

Condições de compra

-Financia até 03 pessoas em qualquer banco de sua preferência

-02 Suítes c/60m.... a Partir de R$ 359.900,

-03 Dorms c/98m.....a Partir de R$ 570.000,

Não perca essa oportunidade de conquistar o seu sonho!

Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Seu novo lar te espera em Cotia!

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9-9481-0438
9-7580-2792
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