HORIZONTES RESIDENCIAL

Oportunidade Estratégica em Cotia:

Lançamento no Tijuco Preto com Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia no bairro Tijuco Preto, em Cotia. Este empreendimento em fase de pré-lançamento destaca-se pelo equilíbrio rigoroso entre custo e benefício, posicionando-se como um ativo de alta liquidez e perspectiva de valorização patrimonial acelerada.

Localização e Logística Urbana

Situado na Estrada de Caucaia do Alto, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada no Tijuco Preto, uma das regiões que mais recebe investimentos em infraestrutura no município de Cotia. A conectividade é um ponto forte, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, ao Rodoanel Mário Covas e à Rodovia Régis Bittencourt, facilitando o deslocamento para a capital e demais cidades da Região Metropolitana.
A vizinhança é consolidada e oferece uma rede completa de serviços e comércio a poucos metros de distância. O futuro morador ou investidor terá à disposição supermercados, shoppings, agências bancárias, escolas (públicas e particulares), faculdades, hospitais e unidades de pronto atendimento. A conveniência é reforçada pela proximidade com transporte público, padarias, farmácias e centros comerciais variados.

Estrutura e Composição do Imóvel

O projeto contempla unidades com área privativa de 44,86 a 61m2, distribuídas de forma inteligente para maximizar o aproveitamento de espaço. Cada apartamento terá dois ou três dormitórios, sala integrada, cozinha em conceito americano, ideal para modernização e integração de ambientes , banheiro social e varanda, elemento que agrega valor estético e funcional ao imóvel. A unidade dispõe de uma vaga de garagem vinculada.

Infraestrutura do Condomínio

Inserido em um complexo de 9 andares com elevador, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e segurança completa, comparável a clubes residenciais. A área comum é composta por:
* Piscina e solário.
* Academia equipada e quadra poliesportiva.
* Espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira.
* Playground e bicicletário.
* Portaria com monitoramento 24 horas, garantindo segurança operacional.

Análise de Investimento

Com valor de venda a partir de R$ 224.990,00, o imóvel apresenta um ticket de entrada altamente atrativo para o segmento de pré-lançamento. A combinação de uma planta funcional, área de lazer completa e localização em um vetor de crescimento urbano configura uma oportunidade sólida para quem busca rentabilidade através de locação ou ganho de capital na entrega das chaves.
Este é o momento ideal para adquirir um ativo imobiliário em uma região em plena expansão, assegurando condições de preço de lançamento em um projeto que atende às demandas contemporâneas de habitação e qualidade de vida.

Plantas Disponiveis

45m 02 Dormitórios

55m 03 Dormitórios

60m 03 Dormitórios Gardem

61m 02 Dormitórios Gardem

Valores Estimados e Condições de Compra

-02 Dormitórios a Partir de R$ 224.990

-03 Dormitórios a Partir de R$ 275.000

-Financia até 03 pessoas

-Aceita  FGTS

-Dentro do Minha Casa Minha Vida.

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