Vista da Mata- Casas em Condomínio 122m² e 176m² c/ 3 e 4 suítes+Lazer Completo

Estrada Babilônia, 478Capuava (Zona Oeste), Embu das Artes - SP

Casa em Condomínio - Venda - Capuava - Embu das Artes - SP
Lançamento

Casa em Condomínio Venda

Ref.: SU46142

Informações

  • Perfil: Novo
  • Em Condomínio
  • Ano da Construção: 2024

Medidas

  • Área Total: 122,00m² (R$ 3.676/m²)
  • Área Privativa: 122,00m²
  • Área Construída: 122,00m²
  • Terreno Área Total: 140,00m²
  • Terreno Frente: 7m
  • Terreno Fundo: 20m

Descrição

RESIDENCIAL VISTA DA MATA (SISTEMA DE COOPERATIVA)
CASAS EM CONDOMINIO FECHADO

-Casas no km 26 da Raposo Tavares na estrada da Capuava.
-L
ançamento residencial com um novo conceito de moradia para quem busca boa localização, conforto e qualidade de vida.
-O empreendimento está localizado na cidade de Embu divisa com Cotia.

LOCALIZAÇÃO
:
-2,8 km até Vintage
-5.3 km até a Raposo Tavares
-8,0 km até o Shopping Granja Viana
-A Obra será em frente ao Absoluto Granja Viana


CARACTERISTÍCAS DO IMÓVEL
-176 unidades
-Casas com 122m² (3 suítes)com terreno de 07x20..........02 vagas carro
-Casas com 176m² (4 suítes)com terreno de 10x20..........04 vagas carro
-Pé direito da casa: 2.70 para a casa de 122m²
-Pé direito da casa 6m² na área da sala e 2.70 no restante das áreas para a casa de 176m²
-Quintal de 54m²
-Sala integrada com cozinha
-Espaço gourmet
-Corredor lateral 1.60m²
-Fiação subterrânea
-Lazer completo com 3.000 m²
-Área do terreno : 140.000 m²
-Área de Preservação: 70.000m²

LAZER
-Piscina, Quadra de Beach tênis,Quadra Poliesportiva,Quadra de Tênis, Playground,Espaço Family,Salão de Festas,Salão de Jogos, Brinquedoteca,Academia,Saúna Seca , Mirante , Área de Preservação

CONDIÇOES DE COMPRA
-Sistema Cooperativa
-A cada ano será entregue um volume de casas, sempre seguindo o seguinte processo:
-50% LANCE ou Antecipação de Valores
-50% SORTEIO entre os cooperados.

1)SUGESTÃO DE FLUXO PARA AS CASAS 122M COM 03 SUITES
-ATO .................... R$ 22,200,00
-114 mensais........ R$ 2.440,00, + INCC
-10 anuais......... ..: R$ 13.304,13 + INCC
-Única em Dez/31..R$ 15.130,00

SEM ANUAIS 1

-ATO......................R$ 25.000,00
-114 mensais.........R$ 3.715,19 + INCC

VALOR TOTAL: R$ 448.531,28

SEM ANUAIS 2

-ATO......................R$ 45.000,00
-114 mensais.........R$ 3.539,75 + INCC

VALOR TOTAL: R$ 448.531,28


=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

2)SUGESTÃO DE FLUXO PARA AS CASAS 176M COM 04 SUITES
-ATO..................... R$ 34.292,23
-114 mensais ........R$ 3.560,67 + INCC
-10 anuais............ R$ 14.624,70 + INCC
-Única em Dez/31 R$ 25.215,00 + INCC

SEM ANUAIS 1
-ATO.......................R$ 34.292,23 + INCC
-114 mensais......... R$ 5.064,72 + INCC

OU
SEM ANUAIS 2

-ATO.......................R$ 50.000,00 + INCC
-114 mensais..........R$ 4.926,93 + INCC

-VALOR TOTAL: R$ 611.670,61

OBS................VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO


FACILIDADES / BENEFICIOS DA AQUISIÇÃO
-Sem comprovação de renda
-Sem consulta SPC e Serasa
-Sem financiamento bancário
-Sem juros, somente correção de incc período de obra e IGPM pós obra

AGENDE JÁ SUA VISITA COM OS CORRETORES
GIBA / INES
9-7580-2792
9-9481-0438

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Características

  • Academia
  • Área Preservação
  • Brinquedoteca
  • Espaço Family
  • Garagem
  • Permite Animais
  • Piscina
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra Beach Tenis
  • Quadra de Tenis
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna Seca
  • Varanda

O que tem perto?

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  • Loja Material Construção
  • Papelaria
  • Pet Shop
  • Pizzaria
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Supermercado

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